1月21日，易方达华威农贸市集REIT、中航易商仓储物流REIT两只居品发布了上市交游公告书。这意味着REITs市集的进一步发展和捏续扩容。

　　近期，中证REITs全收益指数捏续走强，多只公募REITs居品大涨。Wind数据线路，规则1月20日，中证REITs全收益指数近一个月以来的申诉率达5.61%，近一年以来的申诉率达22.47%，两组数据均卓越了同期沪深300指数申诉率。

　　资金对公募REITs的追捧更加横暴。Wind数据线路，公募REITs居品在二级市集的价钱节节攀升，公募REITs市值在1月10日创下历史新高，达到1628.46亿元。规则1月20日，公募REITs总市值小幅回调，但仍达1622.01亿元。

　　推测2025年REITs市集，国信证券默示，跟着我国基础体式和不动产行业从增量发展阶段参预存量发展阶段，由疏漏式发展参预高质地发展，公募REITs算作周转存量钞票的进军情势之一，不错提高资金使用效果，培植径直融资比重，增强老本市集服求实体经济质效，改日发展可期。

　　国泰君安研报称，从供需两头来看，诚然2025年新增供给可能保管高位，然则REITs估值有望保管或抬升，横向比拟来看，REITs的相对成就价值较高。

　　华宝证券默示J9九游会体育，尽管2024年公募REITs二级市集全体阐明优异，但不同业业之间的阐明仍有分化。跟着常态化刊行的鼓吹以及底层钞票细分界限的扩容，REITs市集限度、流动性有望进一步培植。后续，提倡重心温雅踏实性与笃定性较高的钞票类型，同期不雅察经济设立以及部分行业筑底企稳情况。